Ares Management, GLP Capital Partners’ın uluslararası operasyonlarını satın alarak altyapı sektöründe büyük bir adım atıyor ve dijital dönüşümün getirdiği fırsatlara odaklanıyor. Alternatif varlık yöneticisi Ares Management, 3,7 milyar dolar değerindeki anlaşma ile daha küçük rakibi GLP Capital Partners’ın (GCP) Çin dışındaki uluslararası işlerini satın almayı planlıyor. Bu hamle, Ares’in özellikle veri merkezi ve enerji gibi kritik altyapı alanlarında büyümeyi hedeflediği bir dönemde geliyor. Yapay zekâ (AI) devriminin, artan veri merkezi talebi ve enerji ihtiyacı ile birlikte büyük getiri sağlayacağı beklentisi, Wall Street’te altyapı yatırımlarına olan ilgiyi artırıyor.
Dijital altyapı yatırımlarında büyük fırsat
Yapılan açıklamada, hem büyük ölçekli veri merkezleri hem de kurumsal müşteriler için veri merkezi talebinin hızla artmasının beklendiği ve önümüzdeki üç yıl içinde sermaye harcamalarının 1 trilyon doları aşabileceği belirtildi. Oppenheimer analisti Chris Kotowski, alternatif varlık yöneticilerinin, dünya genelinde dijital altyapının inşasıyla ortaya çıkacak çok büyük ve karmaşık fırsatlara öncelik verdiğini vurguladı. Kotowski’ye göre, büyük teknoloji şirketleri, proje finansmanı ve diğer yaratıcı finansal çözümler için giderek daha fazla alternatif varlık yöneticilerine başvuruyor.
Ares’in GCP International’ı satın alması, toplam varlık yönetiminde (AUM) 492 milyar dolara ulaşmasını sağlayacak. Bu anlaşma, 1,8 milyar dolarlık nakit ödeme ve kalan kısmın Ares’in sınıf A adi hisse senetleri ile ödenmesi şeklinde gerçekleştirilecek. Belirli performans hedeflerine ulaşıldığı takdirde, ek olarak 1,5 milyar dolarlık ödeme de yapılabilecek.
Ares CEO’su Michael Arougheti, GCP International’ın yeni ekonomide güçlü küresel büyüme için iyi bir konumda olduğunu belirterek, e-ticaretin sürekli büyümesi, küresel tedarik zincirlerinin dönüşümü, yapay zekâ devrimi ve temiz enerjiye olan talebin artmasının bu büyümeyi destekleyeceğini ifade etti. Ares’in bu stratejik hamlesi, şirketin dijital altyapı ve endüstriyel gayrimenkul alanındaki varlığını daha da güçlendirmeyi hedefliyor.
Dijital dönüşüm, küresel altyapı yatırımlarını yeniden şekillendirirken, özellikle veri merkezleri ve enerji gibi kritik sektörlerde büyük yatırımların yapılmasını gerektiriyor. GCP International’ın yönettiği 44 milyar dolarlık varlık ve 320 milyon metrekareyi aşan sanayi mülkü, Ares’in dijital altyapı alanında daha geniş bir yelpazede büyümesine olanak sağlayacak.
Altyapı ve dijital dönüşüm, alternatif varlık yöneticileri için giderek daha çekici hale gelirken, gayrimenkul ve altyapı sektörlerinde küresel birleşme ve satın alma (M&A) faaliyetlerinde artış görülüyor. Ocak ayında BlackRock, Global Infrastructure Partners’ı 12,5 milyar dolara satın alarak alternatif varlıklar üzerine büyük bir yatırım yaptı. Benzer şekilde, Blue Owl da geçtiğimiz hafta dijital altyapı alanında yatırım yapan IPI Partners’ı 1 milyar dolarlık bir anlaşmayla bünyesine kattı.
Bu trend, merkez bankalarının dünya genelinde faiz oranlarını düşürmesi ve gayrimenkul piyasasının yeniden canlanmasıyla birlikte alternatif varlık yöneticilerinin kazançlarını artırmalarına olanak sağlıyor. Altyapı sektöründeki yatırımlar, güçlü temelleri sayesinde farklı piyasa döngüleri boyunca direnç gösteriyor ve büyümeye açık bir alan olarak kabul ediliyor.
Ares, bu anlaşmanın 2025 yılının ilk yarısında tamamlanmasını bekliyor ve şirket, dijital altyapının önümüzdeki yıllarda büyümeyi yönlendirecek önemli bir alan olduğunu vurguluyor.